2008〜2018年築, 専有面積17.14㎡〜37.14㎡の平均販売価格
京都府
69.3万円/㎡
前年比+0.7%
京都市中京区
73.3万円/㎡
前年比+7.9%
プレサンス京都四条烏丸響
京都府京都市中京区藤本町
/ 四条駅 徒歩6分
2013年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 27.14㎡の場合
相場
1,915万円
70.6万円/㎡
1,303
1,711
2,119
2,526
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,119万円
63.0万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月2日
プレサンス京都四条烏丸響
1,740万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 27.14㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,740万円 | 64.1万円 | 5階 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 1,740万円 | 64.1万円 | 27.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/05 | エスリード西小路御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 1,900万円 | 57.5万円 | 33.07㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/14 | アスヴェル京都西大路御池 京都市中京区西ノ京南上合町 | 西大路御池駅3分 | 1,980万円 | 64.8万円 | 30.55㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | ル・パルトネール西大路御池 京都市中京区西ノ京南原町 | 西大路御池駅3分 | 1,700万円 | 71.4万円 | 23.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | エストーネ京都二条 京都市中京区西ノ京小堀町 | 二条駅2分 | 1,490万円 | 72.1万円 | 20.67㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/25 | ベラジオ京都西院ウエストシティ 京都市中京区壬生西土居ノ内町 | 西院駅2分 | 1,800万円 | 71.7万円 | 25.12㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | ベラジオ京都壬生ウエストゲート 京都市中京区壬生西檜町 | 西院駅9分 | 1,980万円 | 76.2万円 | 26㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | ベラジオ京都壬生イーストゲート 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅9分 | 2,100万円 | 70.9万円 | 29.6㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | エヴァーステージ京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 1,720万円 | 64.1万円 | 26.84㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/22 | ベラジオ四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 1,600万円 | 62.5万円 | 25.61㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/10 | パサージュ二条城東 京都市中京区正行寺町 | 二条城前駅8分 | 1,750万円 | 71.7万円 | 24.42㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/09 | べラジオ烏丸三条II 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 2,490万円 | 73.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベラジオ烏丸三条2 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅8分 | 2,490万円 | 73.6万円 | 33.84㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/27 | アドバンス京都四条堀川ノーブル 京都市中京区越後突抜町 | 大宮駅9分 | 1,660万円 | 74.0万円 | 22.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2011年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%上昇、京都市中京区では7.9%上昇しています。